這屆年輕人真不講武德？蛋殼就這樣碎了？

8月開始，蛋殼公寓跑路相關(guān)傳聞就頻現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)，蛋殼公寓APP也遭工信部通報下架；

10月，蛋殼首席運營官顧國棟就因個人原因離職。

11月，蛋殼公寓又因三次被列為被執(zhí)行人、累計執(zhí)行標的超千萬而登上微博熱搜。

經(jīng)歷過租房的人應(yīng)該都知道，一腔熱血突然被塞在擁擠、偏遠的出租房中的滋味。

可是此次蛋殼暴雷，迫使蛋殼租戶們每個月都依舊要交著租房貸款面臨征信問題，同時還要面臨被蛋殼房東暴力清退、停水斷電的壓力。

“中午剛在蛋殼交了兩萬的年付租金，晚上被房東趕出了大門，拿著行李在24小時KFC坐了一晚，一度想到了死。”95后北漂小欣在一個群里這樣講述自己的故事。

他嘗試打蛋殼公寓客服電話，也嘗試去位于北京蛋殼公寓總部蹲守，但都吃了“閉門羹”，交了房租被趕出門，還不是最糟糕的，更糟糕的是小欣還得繼續(xù)還“租金貸”。

而對于出國留學生來說，在留學申請后期，留學生的住宿也是一個值得研究的話題，今天百曉申也為大家總結(jié)了一份超全的英國租房指南！

01 英國公寓類型

在英國留學生租房一般常見的房型分為五種：

01 Ensuite房型

Ensuite指的是帶有私人獨立衛(wèi)浴的房間，而廚房、客廳需要與室友共享，特別受團訂同學歡迎，面積通常在12-14㎡。

02 Studio房型

和Ensuite比起來，Studio房型比較大一點，通常多了簡易廚房空間，面積通常在17-25㎡，也有的豪華型Studio，面積能達到30-40㎡，喜歡大房子的同學們會更鐘意Studio。

03 Twin Room房型

Twin Room，也叫Shared Room，可以理解為比Ensuite房間大一些、可以放下兩張床的房型，面積通常在15-20㎡左右，是好基友好閨蜜的首選！

04 One Bedroom Apartment房型

One Bedroom Apartment房型即一室一廳公寓，可以理解為國內(nèi)的單身公寓，有獨立的客廳、臥室、衛(wèi)生間和廚房，面積通常在30㎡以上。

如果你是土豪、獨行俠、或廚神，喜歡擁有完全私密的生活空間，那么One Bedroom Apartment房型就是為你準備的。

05 Cluster Flat房型

Cluster Flat，通常也叫Entire Apartment，就是一套包含多個房間的套房，每個房間是一個獨立的臥室，需要和室友共享廚房、客廳，大部分公寓也需要共享衛(wèi)生間，可以理解為國內(nèi)的合租公寓，整體面積根據(jù)房間多少而定。

02 英國公寓租期類型

英國公寓租期類型會分為兩類，第一類為44周期限，第二類為55周時間。

對于留學生來說，一般專業(yè)會在每年6月放假，這也是大部分的學生公寓租房期間為44周的原因。

而對于需要補考的留學生來說，補考時間一般會安排在每年的7月，而在完成考試之后大家也需要準備畢業(yè)論文，通常最后會在9月-10月出最終的畢業(yè)成績，很多同學在這期間會選擇在英國度過，這也是很多公寓租期為55周的原因。

如果你選擇租賃house/apartment等私人住宅，這類的租約通常是提供1年或者2年以及針對學生的6個月租期。

03 英國熱門租房網(wǎng)站

一般在拿到con-offer的時候留學生就可以去學校官網(wǎng)申請學生宿舍，會由學校進行隨機安排，也有些學校會提供學校認證的私人房東房源，學生可以自己聯(lián)系房主。

除了以上兩種方式外，留學生亦可以通過以下網(wǎng)站申請租房公寓：

01 Rightmove

Rightmove是英國最大的房地產(chǎn)信息網(wǎng)站，提供包括房屋信息、房產(chǎn)中介、房產(chǎn)估價等服務(wù)，大部分英國的正規(guī)中介公司都會將自己的房屋廣告放在Rightmove上，而且英國人需要買房租房時第一個也會想到這個網(wǎng)站。

02 Zoopla

Zoopla是英國第二大的地產(chǎn)網(wǎng)站，網(wǎng)站提供全英國住房售價趨勢、popular住房區(qū)域、租房服務(wù)和其他的房屋買賣信息。

它是由正規(guī)的中介發(fā)布房屋信息更加可靠，而且能根據(jù)租客所能承受的最低價位與最高價位來選擇房型與區(qū)域。

03 SpareRoom

Spare Room是學生常用來找房的網(wǎng)站，界面清晰、操作查詢簡單 Advanced Search可以根據(jù)地點、交通、價格范圍、室友類型等不同條件搜索房源。

SpareRoom有個特別的功能叫“Buddy ups” 可以在網(wǎng)上找一起合租的人，如果希望和外國人一起住鍛煉口語，可以考慮這個網(wǎng)站，不過找陌生室友這種事，真的是全看人品了！

04 關(guān)于英國留學租房押金

自2007年起，所有的租房押金都需要加入一個protection scheme，目前包括3家機構(gòu)：The Deposit Protection Service（DPS），My Deposits和The Dispute Service（TDS）。

你的房東在收到押金的30天之內(nèi)，必須把押金放在protection scheme里面， 并且提供給你相應(yīng)的序列號（series number）和一份押金存入的證明，來證明你的押金的確被第三方保管了。

一旦合同到期要交房的時候，本人和中介或房東需要分別在儲存押金的機構(gòu)網(wǎng)站上填寫相關(guān)信息，比如房東可以提出從押金中扣除清潔的費用等要求，一旦雙方達成一致，本人的押金將會通過第三方退給你。

如果說本人對房東要扣除的款項不滿意，雙方可以分別提交證據(jù)，押金儲存機構(gòu)會把你們兩方提交的材料交給第三方來審核。