提到美國EB5投資移民，就一定要說EB5那些紛繁復(fù)雜的項(xiàng)目。現(xiàn)在EB5五花八門的項(xiàng)目中，有開酒店的，有辦賭場的，還有搞餐廳的、建醫(yī)院的、大橋的、老年公寓的 等等等等，諸多花樣。國內(nèi)的移民機(jī)構(gòu)帶著美國的老外們一起擺擂，你方唱罷我登場，都說自己的項(xiàng)目是最好的。那么，到底什么樣的項(xiàng)目算得上安全的項(xiàng)目?怎么個(gè)算法才能算得上安全呢?
一、看移民機(jī)構(gòu)
首先，如果你打算做美國投資移民，那么，未來直接給您提供相關(guān)服務(wù)的，就是移民機(jī)構(gòu)。因此，移民機(jī)構(gòu)的細(xì)節(jié)不得不看。除了該有的證照、資質(zhì)必須有以外，還應(yīng)該看這家移民機(jī)構(gòu)的發(fā)展史。回顧歷史參考業(yè)績，至少應(yīng)該得到下面的數(shù)據(jù)：
1、 做美國投資移民的時(shí)長。當(dāng)然，時(shí)間越長，積累的經(jīng)驗(yàn)就越多，靠譜性也越高。
2、 該公司積累的成功案例和成功率有多少?最好還能了解一下這家公司以前做過的美國EB5項(xiàng)目都有哪些?都有哪些特點(diǎn)?現(xiàn)在的項(xiàng)目是否具備了傳承的一貫性。這個(gè)不能只聽移民顧問嘴上說，還應(yīng)該從網(wǎng)上直接查找，我指的并不是這家公司的官方網(wǎng)站。也許你能看到他們不想說的真實(shí)內(nèi)容。
二、看項(xiàng)目來源
雖說美國投資移民EB5項(xiàng)目90年就已經(jīng)開始了，但是正在在大陸開始的時(shí)間是從08,09年才開始，美國投資移民項(xiàng)目熱賣以來，市面上大部分的移民機(jī)構(gòu)，前期都采取中國的老板或高管深入美國腹地，直接尋找EB5項(xiàng)目的方式開發(fā)EB5項(xiàng)目。后來，隨著美國人對中國市場的逐漸認(rèn)知，越來越多的美國區(qū)域中心帶著眾多的EB5項(xiàng)目來到中國，主動(dòng)拜訪中介機(jī)構(gòu)尋求合作。因此，一個(gè)EB5項(xiàng)目很可能被一個(gè)或多個(gè)移民中介同時(shí)發(fā)售。這就說明，這個(gè)中介機(jī)構(gòu)的EB5項(xiàng)目是泊來品。風(fēng)險(xiǎn)要高于自主開發(fā)的EB5項(xiàng)目。
說道自主開發(fā)EB5項(xiàng)目，就必須有自己的EB5研發(fā)團(tuán)隊(duì)。這不是在國內(nèi)外找?guī)讉€(gè)經(jīng)濟(jì)分析師和投資商就能干的事情。這必須要有豐富經(jīng)驗(yàn)的美國投資移民律師團(tuán)隊(duì)牽頭，攜手資深并配合默契的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)等諸多專業(yè)人士才有可能運(yùn)作的事情。
上述的方式，可靠系數(shù)高，但在目前的移民市場上可謂鳳毛麟角，您得眾里尋他千百度，也不見得能遇到。因此，如果您在市面上找到了移民機(jī)構(gòu)自主研發(fā)的EB5項(xiàng)目，就不要猶豫了。
三、看項(xiàng)目材料
項(xiàng)目材料必須看英文原版的，中文翻譯版會有翻譯誤差。要看的內(nèi)容有：
1、 投資模式：有無監(jiān)管銀行，是否是全監(jiān)管的項(xiàng)目，當(dāng)然有監(jiān)管銀行的更為安全，不是全監(jiān)管的都不建議做。
2、 資金占比分析：EB5投資占比不能太大，建議不要超過35%，當(dāng)然占比越小越好。
3、 還款來源：有效的還款來源是EB5風(fēng)險(xiǎn)降低的保障，如果僅靠未來的營業(yè)收入還是要慎重的。
4、 還款計(jì)劃書：說實(shí)話，這個(gè)東西不是所有的EB5項(xiàng)目都有，或者說，大部分EB5項(xiàng)目都沒有。因?yàn)椋谱髡弑仨毦哂胸S富的移民法律、稅務(wù)和項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)才能寫得出來。否則，不是空談，就是早被移民局給否決掉了。
5、 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)：穩(wěn)定的項(xiàng)目合作團(tuán)隊(duì)，是項(xiàng)目成功的保證。一個(gè)公司，如果他們每次推出的EB5項(xiàng)目運(yùn)作的團(tuán)隊(duì)成員沒有一個(gè)重樣兒的，您覺得這個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)有默契嗎?是不是臨時(shí)搭臺唱戲?到底有多大的譜兒?您真得慎重點(diǎn)兒。
以上幾點(diǎn)，是從歷史經(jīng)驗(yàn)中總結(jié)出來的，小編希望能對您選擇美國EB5投資移民項(xiàng)目起點(diǎn)兒微薄的作用。
