美國投資移民新趨勢十年簽證難敵綠卡

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中國人赴美商務(wù)/旅游(B1/B2)簽證由1年延長至10年，留學(xué)簽證 (F1)有效期由1年延長至5年，這是否會對美國投資移民帶來影響?十年簽證雖好，但綠卡仍是投資者的最佳選擇。

美國勞工部公布，2015年12月新增就業(yè)崗位25.2萬個，當(dāng)月失業(yè)率降至5.6%，創(chuàng)2008年以來新低。美國經(jīng)濟展現(xiàn)出多年來少有的強勁態(tài)勢，移民專家表示，2015年 EB-5計劃共為美國帶來大約55億美元直接投資資本，較上財年增長72%，其對經(jīng)濟促進的拉動作用以及對就業(yè)市場的提振不言而喻。

展望美國投資移民的發(fā)展趨勢，業(yè)內(nèi)專家認為，雖然有排期的風(fēng)險，但也有多個利好因素。目前，中國人赴美商務(wù)/旅游(B1/B2)簽證由1年延長至10年，留學(xué)簽證 (F1)有效期由1年延長至5年，這是否會對美國投資移民帶來影響?移民專家表示，十年簽證雖好，但綠卡仍是投資者的最佳選擇。

“雞蛋放在多個籃子里”

EB-5可選擇多項目分散投資

傳統(tǒng)的EB-5移民項目，只是單一的投資方法，如果該項目在未來的幾年里資金鏈出現(xiàn)問題，10個美國人的工作機會不能保證，那么申請人就不可能拿到I- 829(美國永久綠卡)，50萬美元的投資款也就打了水漂，人財兩空。記者近日獲悉，美國EB-5移民項目中其實還有一類“多項目分散投資移民”，也即把 “雞蛋放在多個籃子里”。

單項目VS多項目：

專注投資與分散風(fēng)險之別

絕大部分的美國EB-5移民項目都是單項目的單一投資方法，其投資方式是“EB-5投資人-區(qū)域中心/基金-開發(fā)商的具體某個項目”，也就是說，EB-5 的投資款，最終是進入某個具體項目，從而創(chuàng)造就業(yè)。而在多項目EB-5投資移民中，其投資方式是“EB-5投資人-基金-多個項目(可能包括學(xué)生公寓、出租公寓、養(yǎng)老院、賓館、產(chǎn)權(quán)公寓等)”，也就是說，EB-5投資人擁有所有基金投資項目的股份，而不是僅僅一個項目。

單項目與多項目各有優(yōu)點，對于單項目來說，EB-5投資人可以集中精力深入分析這個項目的可行性，進行多方面的調(diào)研與考慮，再進行決策。但單項目一旦失敗，投資人將失去所有投資款甚至綠卡，可以說“雞蛋放在一個籃子里”，是“一錘子買賣”。

多項目分散投資移民，由于EB-5投資人擁有多個項目的股份，一旦其中某個項目出現(xiàn)問題，比如創(chuàng)造的就業(yè)人數(shù)不夠、運營虧損等，也可以通過其他項目加以彌補，只要所有項目創(chuàng)造的總就業(yè)人數(shù)滿足移民局要求，或者所有項目的總運營贏利，投資人將不會失去綠卡和投資款，這種做法，類似于“雞蛋放在多個籃子里”。

效率：簽證審核簡化提速

2014年美國移民局執(zhí)政基調(diào)是打好項目基礎(chǔ)、提升項目表現(xiàn)和預(yù)期、提升客戶服務(wù)和透明度。2014年第三財季，美國移民局審核通過的EB-5申請個案首度超過月均1000個。

從2014年11月12日起，美國國務(wù)院屬下國家簽證中心(NVC)對移民類別簽證申請實現(xiàn)全程電子處理程序，原本要求收集原始的個人材料，現(xiàn)僅需通過郵件將個人資料復(fù)印件遞交給NVC，申請者在簽證面試時攜帶原件即可。此舉有效加速了EB-5簽證的審理速度。投資移民資深專家、廣州僑外總經(jīng)理丁浩宇表示，預(yù)計EB-5區(qū)域中心試點計劃在2015年9月30日到期重審后將繼續(xù)前行。

監(jiān)控：證監(jiān)會、商務(wù)部聯(lián)手

2014財年證監(jiān)會在EB-5行業(yè)采取了多個行動，也多次針對EB-5融資發(fā)出投資者預(yù)警，提醒投資者注意對項目進行盡職調(diào)查和投資風(fēng)險。廣州僑外移民專家透露，美國商務(wù)部屬下的經(jīng)濟分析局(BEA)最近已經(jīng)提出了對EB-5項目是否成功影響至關(guān)重大的就業(yè)計算公式RIMs-II的修訂。期望新的修訂將更加突出EB-5投資資金在實際投入項目中作出的具體就業(yè)貢獻。

中國元素：中資強勢投資

2014年的EB-5投資移民項目中，出現(xiàn)了占關(guān)鍵地位的中國企業(yè)資本，包括中國地產(chǎn)龍頭綠地集團在內(nèi)的多個中國企業(yè)紛紛大手筆收購加州、紐約等核心商業(yè)地段項目。移民專家預(yù)測，隨著美國經(jīng)濟穩(wěn)定走強，美國房地產(chǎn)迎來了更具價值的投資周期，地產(chǎn)類EB-5項目備受追捧。

十年簽證：便利商務(wù)旅游

中國人赴美商務(wù)/旅游(B1/B2)簽證由1年延長至10年、留學(xué)簽證(F1)有效期由1年延長至5年。新政將有助于中美之間更加充分的交流和跨文化融合，方便中國人前往美國處理商務(wù)、旅游觀光，留學(xué)生也將減少每年的簽證煩擾。丁浩宇認為，簽證雖便利但實質(zhì)上仍無法滿足教育、福利、資產(chǎn)配置等諸多移民本質(zhì)訴求，獲得美國綠卡仍是大多數(shù)投資人的首要目標(biāo)。

排期、漲價：陰影揮之不去

由于來自中國的EB-5投資人數(shù)持續(xù)飆升，2014財年全年EB-5簽證發(fā)放達到創(chuàng)紀(jì)錄的10692個(中國人占85.4%)，“排期”成為2015年 EB-5行業(yè)最大隱憂。在世界多國紛紛多次上調(diào)各自投資金額門檻的背景下，美國政商各界對EB-5投資金額上調(diào)已基本達成一致，只是尚未全面通過正式法案。在共和黨2015年3月起全面執(zhí)掌國會兩院的時間點上，其主張的移民改革提案將正式拋出。移民專家認為，2015年美國投資移民有兩個關(guān)鍵時間點，一個是4月美聯(lián)儲加息，另一個是9月，現(xiàn)行EB-5區(qū)域中心臨時法案到期日，國會必須通過的舊法案是否延期或新法案付諸實施。