美國薪水族在這15個城市買房壓力大

隨著經(jīng)濟復(fù)蘇、中國熱錢不斷涌入，自2009年開始，美國房價已持續(xù)5年上漲。這對投資人來說是件好事，但對一般想買房購屋的受薪階級而言，可能是件苦差事。一份最新的報告顯示，想在美國主要城市購房至少必須賺進多少銀子才能負擔(dān)得起房貸、房屋稅以及保險，其中以想在加州舊金山買房最為辛苦，最低年收入必須超過14萬美元。

美國房貸利率信息網(wǎng)站HSH.com發(fā)布一份最新報告，分析美國人想在全美主要城市買房家庭年收入至少需要多少才能負擔(dān)得起房貸等開支。該數(shù)據(jù)是引用2015年美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(National Association of Realtors)第四季的資訊。

該報告顯示，加州舊金山的房價中位數(shù)高達777,660美元，其購置不動產(chǎn)的家庭年收入門檻最高，達148,000美元。名列第2和第3名的城市也都在加州，分別是圣地牙哥的103,000美元以及洛杉磯的95,000美元。舊金山的購屋最低家庭年收入是排名第15名達拉斯的將近3倍;而房價中位數(shù)則是達拉斯的將近4倍。

據(jù)美國人口統(tǒng)計局(US Census Bureau)最新估計，2015年全美家庭年收入中位數(shù)為52,250美元，也就是說，低于以下排行前13名的主要城市的購屋最低年薪收入。

本文整理《商業(yè)內(nèi)幕》報導(dǎo)，列出美國15個主要城市的房價中位數(shù)、每月須繳房貸款(30年固定利率)以及最低年薪收入數(shù)據(jù)，供讀者參考。

1. 舊金山、加州

想在美國主要城市購房以加州舊金山買房最為辛苦，最低年收入必須超過14萬美元。

人口：777,660

房價中位數(shù)：$781,600(美元，下同)

每月房貸款：$3,453

最低年薪收入：$148,000

2. 圣地牙哥(San Diego)、加州

人口：1,284,347

房價中位數(shù)：$546,800

每月房貸款：$2,407

最低年薪收入：$103,000

3. 洛杉磯、加州

洛杉磯。(Fotolia)

人口：3,794,640

房價中位數(shù)：$481,900

每月房貸款：$2,217

最低年薪收入：$95,000

4. 紐約、紐約州

人口：8,213,839

房價中位數(shù)：$384,600

每月房貸款：$2,024

最低年薪收入：$87,000

5. 波士頓、馬薩諸塞州

人口：645,966

房價中位數(shù)：$393,600

每月房貸款：$1,940

最低年薪收入：$83,000

6. 華盛頓哥倫比亞特區(qū)(Washington, D.C.)

人口：582,049

房價中位數(shù)：$371,600

每月房貸款：$1,834

最低年薪收入：$78,500

7. 西雅圖、華盛頓州

人口：652,405

房價中位數(shù)：$385,300

每月房貸款：$1,829

最低年薪收入：$78,500

8. 丹佛(Denver)、科羅拉多州

人口：649,495

房價中位數(shù)：$353,500

每月房貸款：$1,596

最低年薪收入：$68,500

9. 波特蘭(Portland)、俄勒岡州

人口：609,456

房價中位數(shù)：$318,300

每月房貸款：$1,538

最低年薪收入：$66,000

10. 邁阿密(Miami)、佛羅里達州

人口：417,650

房價中位數(shù)：$286,000

每月房貸款：$1,471

最低年薪收入：$63,000

11. 沙加緬度(Sacramento)、加州

人口：479,686

房價中位數(shù)：$294,100

每月房貸款：$1,450

最低年薪收入：$62,000

12. 芝加哥、伊利諾伊州

人口：2,824,584

房價中位數(shù)：$209,800

每月房貸款：$1,352

最低年薪收入：$58,000

13. 巴爾的摩(Baltimore)、馬里蘭州

人口：640,064

房價中位數(shù)：$233,500

每月房貸款：$1,233

最低年薪收入：$53,000

14. 休士頓(Houston)、德州

人口：2,076,189

房價中位數(shù)：$209,200

每月房貸款：$1,217

最低年薪收入：$52,000

15. 達拉斯(Dallas)、德州

人口：2,518,638

房價中位數(shù)：$206,200

每月房貸款：$1,208

最低年薪收入：$52,000

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