在日本留學(xué)，租房需要掌握的技巧有哪些？
1、不會(huì)日語日常會(huì)話的人，很難租到民間的房子，為了借民間的房子，必須能用日語跟房東相談。在日本每個(gè)地區(qū)都有不同的生活規(guī)定，比如每天的垃圾也不能隨便丟。對于無法用日語來溝通這些生活上的注意事項(xiàng)的人，房東往往是不愿意出借房子的。
2、上學(xué)花費(fèi)一小時(shí)是普通的事情，也許有想徒步上學(xué)，或住在學(xué)校附近可騎自行車上學(xué)的人吧。但這很不現(xiàn)實(shí)，尤其學(xué)校在事務(wù)、商業(yè)地區(qū)的情況下，更應(yīng)把這件事看做是不可能的為好。日本人的學(xué)生和市民在充分考慮了東京的住房現(xiàn)狀和自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的情況下，也都花一小時(shí)以上去上學(xué)和上班。另外，合理，恰當(dāng)?shù)乩脧?fù)雜的東京鐵道線路和地下鐵也是極重要的事情。討厭換車的想法會(huì)使在東京的找房難上加難。
3、要知道關(guān)于房間的用語 一室+廚房叫1K(高級公寓的話叫單間高級公寓)，兩室+能放下餐桌的廚房叫2DK，如果廚房的空間在大一點(diǎn)就叫2LDK。
4、不能住別人借的房子。到日本后，首先面臨的就是宿舍的問題。即使已決定住學(xué)校宿舍的人，也未必來日后馬上就能住進(jìn)去。因此幾月幾號起能住進(jìn)去等問題，最好是啟程之前能確認(rèn)一下為妥。把房子的事情看得很簡單，抱著到正在日本留學(xué)中的朋友那兒暫住幾天的想法來日本的人是危險(xiǎn)的。一般情況下，日本的民房，宿舍等租借制度對簽合同者以外的人居住是嚴(yán)格禁止的。
特別是不經(jīng)房東許可擅自留宿時(shí)，房東與簽合同的人之間很容易發(fā)生糾紛，困此，早點(diǎn)給朋友寫信或者通過別的方式商量一下是非常必要的。中短期可以借宿的設(shè)施對找到合適的民房為止，想暫時(shí)看看情況的人來說，可以利用以周或月為單位的被稱為星期公寓，客人之家等的設(shè)施。因?yàn)榧揖?，寢具都有，所以作為臨時(shí)宿舍是完全可以的。
5、東京的房子問題，對日本人來說也是十分嚴(yán)峻的。整天不斷在介紹所尋找住房的人們不盡其數(shù)，就是為了找一個(gè)安穩(wěn)的居所。以上是我親身在日本的一些真實(shí)體驗(yàn)，也希望準(zhǔn)備在外租房的留學(xué)生出發(fā)之前做好一切生活上的準(zhǔn)備。
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