這篇文章總結(jié)得雖然比較全，但文中的數(shù)字只能做一個參考，具體情況還會有所不同，所以大家實際過戶時，請和你的經(jīng)紀人查對各項具體費用。
加州買房費用明細
洛杉磯 舊金山 圣地亞哥
買房時的一次性費用
1)房款
2)Escrow 第三方公證行手續(xù)費約和：$600-1000(按房價比率收費)
3)產(chǎn)權(quán)終身制產(chǎn)權(quán)保險費大約 $1500(可要求賣家來支付)
4)縣政府收的過戶費大約 $300-600(可要求賣家來支付)
5) 房子自然災害保險一年保費約 $500
6)房屋檢查費：$300-500(按房屋建筑面積大小收費)
7)公證費登記費大約：$50-120
日常房屋相關(guān)費用
1)房產(chǎn)稅 (不同地方，年份，房子尺寸，稅率都不同。一般基本稅率是一年 1.2%。新房的社區(qū)建設稅可額外增至0.1%-0.7%)
2)物業(yè)費(不同地方，年份，房子尺寸，月費都不同)$0-$300
3)每年的自然災害保險/火險 $500-$1500 (不同地方，年份，房子尺寸，價格不同。地震險額外高，大約一年$2000以上。一般人不買地震險。)
4)園丁費(如有私家庭院、泳池等，需要每月打掃一至兩次 $50-$100)
華盛頓州買房費用明細
西雅圖
買房時的一次性費用
1)房款 $XXXXX 以$1,000,000.00計算，而且是現(xiàn)金交易的情況下
2)遞交offer時的定金： 2-3% (會在過戶最終費用中減去定金部分)
3)請專業(yè)驗房專家檢驗房屋的費用400-700 ( 房屋面積大小)
4)過戶費用1000-1500 左右
5)當年的房產(chǎn)稅 按過戶時間在買方和賣方間分攤。
買房后日常的花費
1)每年的房產(chǎn)稅1% 政府估價(不一定是房價，當時的政府市場評估價)
2)每年的房屋保險費： 根據(jù)房屋大小新舊和價格，$800-1000
3)水電垃圾煤氣：每個月$200-300 左右 (根據(jù)家庭使用情況)，如果是出租的話，一般房客付。
4)物業(yè)費：獨立房屋幾乎沒有，但如果社區(qū)較新的話，每月幾十塊錢不等。大部分連排別墅不需要物業(yè)費。
5)托管費用：如果是遠程投資，8-10% 房租的管理費，需要維修或清理費用另算
德州買房費用明細
休斯頓 達拉斯
買房時的一次性費用
1. Escow fee(產(chǎn)權(quán)公司費用)：$200
2. Copy postage(影印和郵寄費用)：$15
3. Government fee(政府記錄費用)：$30
4. E-recoding fee(電子記錄費用)：$55. HOA Transfer(物業(yè)管理轉(zhuǎn)戶)：$250
買房后日常的花費
1. 房子保險一年：$700-1000
2. 房產(chǎn)稅：政府收取每年以房屋價值的2.5-3.5% 不等
3. HOA(社區(qū)物業(yè)管理委員會費用)：休斯頓分很多個城市，比如katy，sugarland等等，如果房子在HOUSTON city都不用HOA，但是其他在$300-1000。有保安門衛(wèi)的社區(qū)可以去到1000美金或以上。
4. 花園割草費用：老墨一般收取$30-50不等的割草費用，夏天每兩周割一次，夏季會有7個月的時間，冬天則不需要怎么處理，如自己處理，則免掉這些費用
5. 每年房子的保養(yǎng)費：這看房子的新舊，數(shù)字可以是0，也可以是$500左右或更多，視乎房主對房子的保護程度。每年預留500美金左右是非常建議的。
佛羅里達州買房費用明細
西棕櫚灘 邁阿密 奧蘭多
買房時的一次性費用
1)Settlement or closing fee ( 產(chǎn)權(quán)公司服務費) 大概 250美金左右。(產(chǎn)權(quán)公司過戶大部分費用和產(chǎn)權(quán)保險、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等大的費用均由賣方出)
2)當月或這個季度的的物業(yè)管理費用(一般社區(qū)物業(yè)200-300美金)
3)如果本年的房屋稅還沒交的話，賣方將購房前這一年的費用在過戶時給買方，由買方在年底一起繳納。但如果是年末，買房就直接繳納從過戶日到年底這些天的稅。
4)政府登記費：$50美金左右
5)政府水電等雜費：100美金左右所以如果在年底前購房除房價之外，其他的費用就在1000美金左右。
買房后日常的花費
1)社區(qū)物業(yè)管理費 200-300月 包括剪草服務、保安服務、社區(qū)設施、垃圾收集等。
2)房屋稅 由于政府每年評估的價值不一樣所收的房屋稅也不一。
3)房屋保險 $600/年 如果加風險：$1500 左右一年 。2000年之后的房屋結(jié)構(gòu)比較好，保險相對更便宜些。越新的房屋保險相對更便宜。
華盛頓地區(qū)買房費用明細
華盛頓
買房時的一次性費用
1)房款 $XXXXX
2)過戶公司收取的過戶費700-800美元
3)房產(chǎn)證保險費用：$250，000.00 房價中每1000美金收取4.75美金$250,001.00-$550,000.00 房價中每1000美金收取4.05美金$ 500,001.00-1,000,000.00 房價中每1000美金收取3.45美金$1000,001.00-$2000,000.00 房價中每1000美金收取3美金溫馨提示：(如果原來的賣家已經(jīng)買了這個保險，而且愿意過給新房主的話，價格會便宜很多。美元163萬的房子正常應該支付大約5000美元的保險費，如果對方提供依據(jù)的話，只要3700美元。這個費用是一次性的費用，沒有強制要求買，但是我們強烈建議客戶買，因為正常的產(chǎn)權(quán)調(diào)查只會到退查過去4個賣家， 超過4個賣家后，就需要保險來覆蓋。)
4)政府部門的記錄費用60美元和測量土地費用190美元。
5)支付政府部門的一次性過戶費
6)房產(chǎn)稅的費用是每年要交的，一般在過戶的時候，會提前把半年的費用交掉。
7)HOA的過戶費，一般也就50-150美元 一次性的。過戶的時候，也會提前交幾個月
買房后日常的花費
1)房產(chǎn)稅 $0.883 per hundred assessed value($.751 County + $.132 State)政府會每年對地產(chǎn)進行評估，一般來說評估價都會低于市場賣價。對于投資蒙郡來說，地稅的比例是個很好的賣點，只有0.883。
2)HOA的費用。每個社區(qū)不一樣，低的50美元每月，高檔社區(qū)300美元一個月。
紐約地區(qū)買房費用明細
曼哈頓 長島
買房時的一次性費用
1)房款
2)產(chǎn)權(quán)保險約合：0.4%
3)轉(zhuǎn)讓稅(州和郡)約合：1.8%
4)律師，登記，POA等費用：0.16%
5)調(diào)查費等雜費：0.1%
買房后日常的花費
1)房產(chǎn)稅 2-3%各不相同
2)管理費，1～2美元每平方尺
馬薩諸塞州買房費用明細波士頓
買房時的一次性費用
1)房款 $1，000，000(假設)
2)律師費 $500
3)產(chǎn)權(quán)保險 $4,000
4)政府登記費，$400
5)Home Stead, $100
買房后日常的花費
1)房產(chǎn)稅 %(政府估價的0.8%-1.8%，各個市鎮(zhèn)不一樣，一般好區(qū)就貴，政府估價一般是房價的80%)，房產(chǎn)稅多少是公開的，年費
2)物業(yè)費(獨棟別墅，只有聯(lián)排或公寓有)$150-$2000不等，月費
