澳洲因其宜居的氣候、開放的環(huán)境，一直一來都受到各個國家的偏愛，中國的移民首選地也是澳洲。
但是現(xiàn)在國人的經(jīng)濟情況并不那么樂觀，我們的人民幣貶值了，錢不當(dāng)錢了。與此同時，澳洲的房價也是節(jié)節(jié)攀升，生活在澳洲的小伙伴們表示根本活不起了??！
近些年來，澳洲房價漲勢迅猛，尤其以悉尼、墨爾本的漲勢最兇。最慘的是：悉尼、墨爾本也是中國留學(xué)生選擇澳洲留學(xué)目的地的爆款，悉尼和墨爾本地區(qū)的中國留學(xué)生是最多的。也就是說，作為房價暴漲重災(zāi)區(qū)的重災(zāi)民，澳洲的中國留學(xué)生們要慘啦。
17年1月份澳洲首都堪培拉的房價就比16年同比上升了10.9%，在過去4年里，悉尼的房價漲了56.9%、墨爾本也漲了31.8%，更可怕的是，這兩個地區(qū)的公寓空置率不足2%！
什么意思呢？一個城市的商品房空置率在5%-10&是合理的，市場經(jīng)濟平穩(wěn)良好，數(shù)值越大則證明商品房積壓程度越大，投資回報率越小。悉尼、墨爾本這樣的澳洲大城市空置率不足2%，如果在這里投資房地產(chǎn)，那么你的回報率是非常高的。
問題是，在澳洲不打算買房的留學(xué)生寶寶們，房租也是蹭蹭的漲啊，別說人民幣貶值了，就算人民幣不貶值，也撐不住這澳洲房市的一片大漲啊！
墨爾本的Plumpton去年一年漲幅達到了40%、悉尼喬治河畔的Voyager Point僅次于Plumpton，漲幅達33%。維州的許多區(qū)漲幅都很厲害，因為收入達不到房租，很多當(dāng)?shù)厝硕家覕D在一個屋子里，無家可歸組織每天都會接到很多求助電話…
澳洲留學(xué)生最好在出國前提前找好房子，悉尼的房租相比墨爾本會再貴一些，根據(jù)地區(qū)房型的不同，平均房租在300-600澳元每周；墨爾本平均在200-500澳洲每周不等。
對留學(xué)生來講，來回機票、生活費、學(xué)費等等本來就貴，住宿費看來近幾年也省錢無望了…真是心疼澳洲的寶寶，有錢的同學(xué)買房吧?。∫贿吺兆庖贿吷蠈W(xué)，生活就美好啦！
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