不知何時起，微信朋友圈里的小伙伴們紛紛搞起了房地產(chǎn)! 那些平時秀美食的，秀恩愛的，秀娃的突然集體秀起了房子! 這兩年在日華人不動產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的興起是有目共睹的，可是，究竟是神馬樣的魔力，竟然讓一撥又一撥的人們仿佛失去了理智般的，迅速投入到這股難以阻擋的潮流中捏?!! 今天小編就為你揭秘“在日華人不動產(chǎn)的那些你不知道的事兒!”首先給大家看看小編盆友圈里搞房產(chǎn)的小伙伴們的日常。
勤勞吧?努力吧?這節(jié)奏完全就是24小時滾動直播，啥時候有又新又好的房源，無論白天黑夜立馬就PO了上來! 雖然小編暫不需租房，可在這洗腦般的刷屏攻勢下也忍不住屢屢點開，然后驚奇的發(fā)現(xiàn)好多房子確實不錯耶，(-__-)b好吧?；貧w正題，為了弄清楚這幫小伙伴們?yōu)楹瓮蝗欢紦u身一變成了勤勞的小蜜蜂，小編逮住了其中一個，問起了他做這一行的經(jīng)歷。
這位三好青年名叫小龍，早年隨父母遷住到日本。大學畢業(yè)時無奈就職不順，工作遲遲沒個著落。有一天他看到微博上的某華人房地產(chǎn)在招募人才，懷著嘗試的心態(tài)投了一封簡歷，結(jié)果馬上被錄用了。他告訴我，當時那家房地產(chǎn)公司就位于中國人最多的池袋，一間簡陋的事務(wù)所里空蕩蕩的擺著幾張桌子和電腦，幾個學生模樣的人做在屏幕前搜索著什么，也時常有些人進進出出。“當時的面試簡直太隨便了，對我的專業(yè)和特長完全沒細問，就只告訴我這種工作就是多勞多得，能掙多少錢完全看你本人能力”。沒錯，憑能力拿工資就是華人不動產(chǎn)的第一大特點!無論你是學生還是社會人，無論你每天能工作多少時間，無論兼職全職，通通能做! 沒有基本工資，工作時間自由，只要能挖到客戶把房子推銷出去，錢就能拿到手了。
小龍爆料說，現(xiàn)在某在日華人房地產(chǎn)公司正是鉆了這個空子，大量招募剛來日本的留學生。因為剛來日本的留學生多數(shù)都還在讀語言學校，而語言學校里又大多是中國人。大家日語都不好，沒法很好的和日本房產(chǎn)公司溝通，所以招募這些人來做房產(chǎn)，只需和小伙伴八卦的時候動動嘴就完全不愁沒有客戶啦。
小龍說，這一行做得最好的每個月能拿100萬日元，但真的非常辛苦! 每天都要陪著客戶挑房，看房，往往客戶的要求還特別多，為了滿足這些要求更是絞盡腦汁各方聯(lián)絡(luò)，可最后客戶突然說不要了的情況也是家常便飯的。而且日本的租房高峰期是在3~5月，這段時間別說沒有周末，每天的睡眠時間都得壓縮到4，5個小時。
大批學生黨也轉(zhuǎn)身賣起了房子的另一個原因是這份工作很“高大上”! 為啥這么說咧，相信大部分來日本留學的小伙伴們的第一份工作不是便利店就是居酒屋，工資低，工作強度大，而且還要經(jīng)常受日本店長的氣! 而相比起來，推銷房子的工作不會弄得滿頭油煙，時間自由，工資也要遠遠高于洗碗打雜那些工作。再加上之前所說的“入行0資本”，許多小白學生黨紛紛經(jīng)不住誘惑紛紛入了行。小龍說，在華人房地產(chǎn)公司工作的七成以上是兼職，其中留學生占多數(shù)，真正做全職的并多。一般剛?cè)胄械男率仲u銷售出一處房子后的收益是與公司五五分的，而有經(jīng)驗的則可以拿到60%~70%。入職時培訓僅僅是簡單告訴你如何找房子，如何找客人，如何發(fā)展下線等等。
小龍說這兩年由于做房產(chǎn)的人急速增多，其中部分人為了利益把價格抬得很高而導致外界對在日華人房產(chǎn)的印象變差，其實日本房產(chǎn)中介同樣有這種現(xiàn)象，只是我們不知道罷了。因為這是個“沒有固定標準”的行業(yè)，掙多少完全取決于你如何與房東，客戶交談!小編覺得吧，每行每業(yè)都有不為人知的艱辛，作為消費者的我們需要擦亮眼睛，理性選擇，不被任何人忽悠的同時，也不要一味地聽信任何風言風語，盲目地隨波逐流啦!
