留學生在澳生活實屬不宜，其中住宿是頭等大事。租房是大家來澳洲之后遇到的第一個挑戰(zhàn)，想找到一個各方面都心儀的房子實屬不宜。
所謂害人之心不可有，防人之心不可無。小編周圍有不少同學都曾遭遇租房騙局，在新一輪的租房熱潮來臨之際，也是給大家多個提醒，出門在外應對租房問題時要小心處理問題，不要為了省事、貪便宜，輕易的相信別人。
在澳洲，房源的發(fā)布通常有多種方式。年輕人通常利用網絡來找尋便宜合適的房子，但網上租房時也有不少陷阱。通常騙子會用一些漂亮的假照片和便宜的價格來吸引房客，之后用網絡聯系獲取對方的信任，要求先預付房租和保證金，等你給騙子給過錢后，人就聯絡不到了。一些學生甚至在學生抵達學校前就被騙了。
A同學在沒墨爾本之前便開始四處找尋住處，有一天，他在網上看到一則帖子，內容大致是由于空了一間房，所以緊急招租，租金比市場價便宜了一半。A同學也是頗單純，居然在沒有看房也不了解對方底細的情況下，就打了半年的租金給對方。事后，對方的電話就一直處于無法接通的狀態(tài)。
同學B的防范心一直很強，所以相比A同學，她一直選擇在Realestate、Domain這種比較正規(guī)的租房平臺。她用Domain看中了一套房，位置很好，就在Elizabeth street上,樓主發(fā)的照片也讓她十分中意。在二人郵件聯系時，房東一直稱自己在西班牙旅游，房子托自己的朋友代管，不過要看房需要先發(fā)個人資料。B同學發(fā)送了部分無關痛癢的個人信息后再次約看房，對方表示因為看房的人比較多，所以要先付bond來保留位置。這時，B同學才意識到自己是遇到了騙子，便沒再繼續(xù)搭理。
像這樣“要看房，先交押金”的情況屢見不鮮。
租房注意事項
1、一定要上正規(guī)機構尋找信息，且一定要仔細核實，避免上當。如果是二手房東轉租的，一定要仔細查看租房資料，仔細研究，三思而后行。
2、正常的租房程序是：找房源——看房——申請——簽合同——交bond——交第一個月房租，拿到鑰匙
3、租房時要了解市場，搜索附近地區(qū)的租金信息。如果租金和市場價相差太多，需要特別留心。一份價錢一份貨，租金便宜或是因為房屋有瑕疵，或是因為治安不好，或是交通不便。
4、房屋找到后，要和房東簽訂正式的租房合同。剛搬進去時要注意房子內的瑕疵，拍照保存，并在property condition單子上標記清楚。合同中房屋的配置，破損程度必須標記好。
5、找到合適的房屋信息后，就需要與房東預約看房。澳洲人注重個人的隱私和私人時間，如果沒有預約貿然前往，很可能會吃到閉門羹。在與房東電話溝通中，可以了解到更多的信息，比如房屋是否租出、屋齡、之前住戶的大致狀況，并通過對話稍微了解房東。在確定了房屋還未租出并且對于各方面都比較滿意之后，便可預約看房。通?？捶繒r間會再工作日的下班之后以及周末，不管是在白天還是晚上，最好都不要獨自一人前往看房。如果條件不允許只能單獨看房，務必通知朋友或親人自己去的地點和房東的電話號碼。
6、看房時，需要了解清楚的是房東在房租里都包含了哪些費用。有些房租里會包含水電瓦斯的費用但不包含網費，有些房租里會在廣告上寫明including all bills(包含所有水電瓦斯網費)。如果是幾位小伙伴整租一套房子，那么水電瓦斯網費通常是幾個人平攤。除此之外，也需要親自確認房屋條件是否與房東在廣告和電話溝通時說的情況相同，周邊環(huán)境是否安全、生活和交通是否便利、房屋是否配有家具等設備。
