關(guān)于澳洲移民留學(xué)的房產(chǎn)稅知識(shí)，你了解嗎？

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澳洲移民之前先了解房產(chǎn)稅，避免不必要的麻煩。

在澳洲所謂的房產(chǎn)稅主要有市政費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，以及如果你想出租房子時(shí)候所交納的租務(wù)管理費(fèi)和交房時(shí)支付的律師費(fèi)。其他的印花稅，市政稅，像土地稅和印花稅是可以忽略不計(jì)的。省政府和市政府會(huì)根據(jù)稅務(wù)費(fèi)用所有的費(fèi)用，根據(jù)購買的不同的地段，收費(fèi)也是各不相同的。

悉尼Harbourfront Balmain 公寓

省政府和市政府會(huì)根據(jù)稅務(wù)費(fèi)

主要包括印花稅、房貸注冊(cè)費(fèi)、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、市政建設(shè)費(fèi)(此費(fèi)用將包括所有類似垃圾收集費(fèi)，區(qū)域公園維護(hù)費(fèi)等)、土地戶名注冊(cè)費(fèi)、水費(fèi)

其他相關(guān)費(fèi)用

房屋過戶費(fèi)、房屋保險(xiǎn)和家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、房貸保護(hù)保險(xiǎn)、房屋檢查費(fèi)，在澳洲的印花稅沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槊總€(gè)省的稅率和折扣不同，征收的費(fèi)用也各不相同。但是在計(jì)算基礎(chǔ)都是合同價(jià)格或物業(yè)價(jià)值。

所有的費(fèi)用當(dāng)中，印花稅是最多的，金額算是全部費(fèi)用里面最大的。如果你在過戶時(shí)不能將印花稅一次付清的話，這筆錢就要轉(zhuǎn)成私人貸款，強(qiáng)制你在一定時(shí)期內(nèi)還清。所以在購買澳洲房產(chǎn)的時(shí)候，一定要把印花稅放在房產(chǎn)稅的首要位置，這筆費(fèi)用可不小的。

所以，大家在留學(xué)移民的時(shí)候一定要提前做好功課，了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅知識(shí)以及相關(guān)費(fèi)用，捋清調(diào)理才不至于弄不清方向。